Haciz nedir? Hangi şartlar altında görev alabilir? Öncelik olarak bu konuyu ele alarak kullanıcılarımıza haciz hakkında genel bilgilendirme yapalım. Haciz bankalardan kredi alma durumunda göstermiş olduğunuz kefiliniz veya garantiniz durumuna geçebiliyor. Bankalar genel olarak taşınmaz durumunda olan yerler için ipotek durumlarını gerçekleştirmektedir. Yani iş yeri, tarla, toprak sahibi ve ev gibi alanları kapsamaktadır. Yaptığınız başvurularda ipotek ettiğiniz evlerinizi veya diğer mal varlıklarınızı sağlanan kredi tutarlarının zaman aşımına uğraması durumunda işlemler gerçekleştiriliyor. Bankaların avukatları tarafından işleme alınan mallarınız polisler aracılığıyla mühürlenme ve yetki altına alınabilme işlevleri yapılmaktadır. Bu yüzden ipotek durumlarınızı gerçekleştirmeden önce mutlaka bu kurallara dikkat etmeniz gerekiyor.
Hacizli Evlerin Krediyle Alınabilme Durumları Var Mı?
Haciz edilmiş evler büyük ihtimalle bankalar tarafından mühürlenmiştir. Fakat eski zamanlarda bu durumlar aksine şahıslar veya diğer firmalar aracılığıyla da gerçekleştirilebiliyordu. Gelişen banka sektörü içerisinde kişiler ipotek etme durumlarını bankalar eşliğinde yaparak işlemlerini bu durumlarda gerçekleştirmektedirler. Peki haciz edilmiş evleri geri alabilir miyiz? Haciz edilmiş olan evleri geri alabilme durumunuz bulunuyor. Bunun için öncelik olarak hangi kurum veya banka tarafından mühürlenme işlemlerin yapıldığını öğrenmeniz gerekiyor. Belirtilmekte olan durumların öğrenilmesi durumunda vergi daire başkanlığına giderek ödemelerin yapılması durumunu beyan etmeniz gerekmektedir. Ödemeleri tarafınızca yaptığınız taktirde sizlere hizmet vermekte olan kurum veya şubeler tarafından konulan hacizli ev işlevleri ortalama bir hafta içerisinde kaldırılmaktadır. Unutmamanız gereken bir konuyu daha belirleyelim ödemeyi yaptıktan sonra vergi dairesinden almış olduğunuz ödeme dekontunuzu saklayınız.
Bankalardan Hacizli Evler Nasıl Alınır?
Bankalar tarafından haciz edilmiş olan evlerin satım işlemlerini kredi kartı veya nakit para ile gerçekleştirmek isteyen kişiler öncelik olarak belirtilmiş olan durumların gerçekleştirilmesi için baya bir beklemesi gerekiyor. Kişiler evlerini ipotek ettikleri zamanda ve ödemelerini yapmamaları durumunda bankaların avukatları tarafından yapılan sözleşme işlemlerinde ev artık tamamen bankanın adına geçmektedir. Bankalar ise satışa sunacakları evleri kapalı zarf aracılığıyla havale yolu ile satın alma işlemleri yapıyor. Yani bankanın adına olan evlerin satışı kapalı zarflar ile belirtilen ücretin en fazlasını ödeyen kişiler evin sahibi olabiliyor. Banka ev miktarını 50.000 TL olarak belirlemiş ise siz 50.001 TL ile başvuruda bulunduğunuzda sizden başka kişinin başvurmaması durumunda ev sizlere kalmaktadır. Bankaların bu yönden sağlamış oldukları en güzel avantajlardan bir tanesi ise işlemlerini kapalı zarf aracılığıyla yapmalıdır.Sizlerde Bankalar tarafından yapılan artırmalar sayesinde ev sahibi olmak istiyorsanız bankaların resmi internet adreslerinde sağlanan adreslere giriş yaparak satılık ev bölümlerine göz atabilirsiniz.
Kredi İle Ev Nasıl Satın Alınır?
Kredi ile ev satın almanız için banka tarafından sunulan hacizli evlerin bir tanesini satın almanız gerekmektedir. Kullanıcılara sunulan artırmada en çok ödemeyi yapan kişiler sunulmakta olan evi satın alabilmektedir. Eğer belirtilen evleri satın alma durumu gerçekleştirmek istiyorsanız sizlere tavsiyemiz kredi tutarlarınızı satın aldığınız bankanın hizmetleri tutarları içerisinde kredi almanızdır. Çünkü bu esnada sizlere birden fazla hizmet sunulmaktadır. Bankalar kullanıcıların krediden yararlanmaları için ilk etapta %25’lik durumda nakit ödeme yapmaları istemektedir. Yani 100.000 TL tutarında ev satın aldığınızda 25.000 Nakit ödeme zorunluluğunuz banka tarafından istenmektedir. Başvuru esnasında sizlerden bazı belgeler istenmektedir. Gerekli olan belgelerin temini yaptıktan sonra bankaya başvurarak yeni evinizi alma işlemlerini yapabilirsiniz.
